Пункт 7 части 1 статьи 26 218-ФЗ: не представлены документы

Приостановка по пункту 7 части 1 статьи 26 означает, что для кадастрового учёта или регистрации прав не хватает документа. Регистратор прямо указывает, какого именно.

Разобрать уведомлениеПроверить документы до подачи
РАЗБОР ЗА 1 МИНУТУ · ПЕРВЫЙ РАЗБОР БЕСПЛАТНО · ДОКУМЕНТЫ В WORD

Типичные ситуации

  • не приложено согласие залогодержателя — банка, если объект в ипотеке;
  • отсутствует документ-основание: договор, решение суда, постановление администрации;
  • решение суда представлено без отметки о вступлении в законную силу;
  • нет разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
  • не поступили сведения об уплате взносов или иные подтверждающие документы.

Если документ выдаёт сторонний орган

Часто недостающий документ выдаёт не заявитель, а суд, администрация, банк или нотариус. Тогда порядок такой: сначала получить документ по заявлению или запросу, затем донести его в Росреестр.

  • нужна копия решения суда с отметкой о вступлении в силу — заявление в тот же суд;
  • нужно согласие залогодержателя — запрос в банк по установленной форме;
  • нужен правоустанавливающий документ от муниципалитета — заявление в администрацию.

Что делать

  1. Выпишите из уведомления точное название недостающего документа.
  2. Определите, кто его выдаёт: вы сами, госорган, суд или банк.
  3. Подготовьте заявление или запрос и получите документ.
  4. Донесите документ по тому же КУВД до истечения срока приостановки.

Какие документы готовит сервис

  • заявление в суд о выдаче копии решения с отметкой о вступлении в законную силу;
  • запрос в администрацию о выдаче документа-основания;
  • согласие залогодержателя по части 4 статьи 53 закона 218-ФЗ;
  • заявление о приостановлении по инициативе заявителя, если срок горит, а документ ещё не получен.

Похожие приостановки

Согласие залогодержателя

Когда нужно и что в нём должно быть

Пункт 5 части 1 статьи 26

Документ есть, но оформлен неверно

Срок приостановки

Что делать, если не успеваете собрать документы

Частые вопросы

Как понять, какого документа не хватает?

Регистратор называет документ прямо в тексте уведомления — например «не представлено вступившее в законную силу решение суда» или «отсутствует согласие залогодержателя». Отталкивайтесь от этой формулировки.

Что делать, если документ выдаёт суд или администрация?

Сначала получить его по заявлению или запросу в этот орган, затем донести в Росреестр. Сервис формирует такое заявление с реквизитами из уведомления и местом для подписи.

Успею ли я получить документ за срок приостановки?

Обычно да, но если сроки выдачи затягиваются, можно подать заявление о приостановлении по своей инициативе — это даёт дополнительное время вместо отказа.

Не хватает документа?

Загрузите уведомление — подготовим заявление или запрос в нужный орган.

Начать бесплатно

Разбор автоматический и может содержать неточности — перед подачей в Росреестр проверьте результат.