У застройщиков приостановки идут потоком: по каждому договору долевого участия — своё уведомление, своя причина и свой комплект документов. Разбирать вручную десятки КУВД дорого по времени, а пропущенный срок означает отказ по конкретной сделке.
Частые причины по ДДУ
- не представлено согласие залогодержателя (банка) на регистрацию ДДУ;
- несоответствие сведений о объекте данным проектной декларации или ЕГРН;
- ошибки в форме договора или отсутствие обязательных условий;
- не поступили сведения об уплате взносов в компенсационный фонд.
Как выстроить процесс в отделе регистрации
- Каждое уведомление о приостановке загружается в сервис — причина и срок определяются за минуту.
- Готовые согласия и документы формируются под конкретную причину по тексту уведомления.
- Все дела и последующие приостановки по объекту ведутся в одном кабинете, сроки под контролем.
Для отделов регистрации есть пакеты по числу дел и индивидуальные условия под поток сделок. Это убирает ручную рутину и снижает число отказов из-за пропущенных сроков.